Aktuelle Kaufangebote - Häuser

Einfamilienhaus in Planung - Objekt 01

- Warstein-Niederbergheim (Planungsentwurf)

 Warstein-Niederbergheim (Planungsentwurf)

Objekt:

Einfamilienhaus -schlüsselfertig in Massivbauweise- in ruhiger Wohnlage mit oder ohne Keller zu bauen.

Grundstück:

Zur Auswahl stehen ein ca. 420m² oder ca. 980m² großes Grundstück mit süd-west Ausrichtung. Die Aussicht bietet freien Blick über Feld und Wiesen hin zum Arnsberger Wald. Der Grundstückspreis je m² soll 40€ betragen. Die Grundstücke sind erschlossen.

Wohnflächen:

EG u. DG ca. 102m²: Im EG befindet sich ein ca. 34m² großes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang auf die Südterrasse. Die Küche mit dem angrenzenden Hauswirtschaftraum bilden eine optimale Einheit. Das Gäste-WC im Eingangsbereich rundet das Wohnraumangebot im EG ab. Das DG verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Abstellraum für z. B. Reinigungsmittel auf dieser Etage zeugt von gut durchdachter Raumplanung.

Ausstattung:

Das Wohngebäude wird schlüsselfertig erstellt. Malerarbeiten und Teppichböden in den Wohn- und Schlafräumen gehören nicht zum Leistungsumfang. Im Preis enthalten sind die Archtiketen- und Statikleistungen sowie die Erdarbeiten (allerdings ohne Bodenabfuhrkosten). Genaue Details erfahren Sie in einer ausführlichen Bau- und Leistungsbeschreibung die Sie jederzeit gerne bei uns anfordern können.

 

Der Festpreis incl. 19% MwSt. beträgt für das o. g. Gebäude 127.000Euro. Zusätzliche Maklergebühren fallen nur für den Kauf des Grundstücks an, nicht für den Hauskauf. Eigenleistungen sind in bestimmten Umfang möglich. Für weitere Auskünfte und eine genaue Hausdurchsprache vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Bauberatungsbüro.

3 Familienhaus mit Apartment - Objekt 02 - Verkauft!

3 Familienhaus in Warstein-Belecke

Warstein-Belecke

 

3 Familien-Haus mit Aparment, Baujahr 1964

 

Grundstück: 464m², voll erschlossen, in einem reinen Wohngebiet 

 

Aufteilung:

EG: ca. 88m², sep. Eingang, Diele, Wohn- Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Gäste-Zimmer, Badezimmer  
1. OG: ca. 73m²: Diele, Wohnzimmer m. Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse, Abstellraum

Apartment ca. 28m²: Wohn-Schlafraum, Kochecke, Dusch-Bad

DG: ca. 62m²: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Dachboden

Keller: 5 Kellerräume, Heizungsraum, Trockenraum

 

Ausstattung:

Dach: Dacheindeckung Betonpfannen von Braas

Fassade: verputzt

Kellerdecken: gedämmt

Fenster: in Kunststoff, weiß, mit Isolierverglasung (z. T. Neuwertig), Rollläden

Heizung: Gas-Zentralheizung der Fa. Vissmann von 1993 

Bodenbeläge: Fliesen , Laminat, Teppichböden,

Innentüren: Holzfurnier weiß     

Bäder:  sind alle erneuert

Gartenhaus: möbliert mit kl. Küche, Terrasse

Podest vor EG: neuwertige Platten, Treppe zum OG versiegelt

Energieausweis vorhanden

 

Ideales Objekt für Kapitalanleger

Netto Jahresmiete ca. 13.000€

 

Kaufpreis: 135.000€ zzgl. Maklerprovision von 3,57% die der Käufer zahlt

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher wird von uns keine Haftung übernommen!

 

Zweifamilienhaus - Objekt 03

Zweifamilienhaus in Warstein-Sichtigvor

Warstein-Sichtigvor

 

Objekt:

Massiv gebautes Zweifamilienhaus, mittlere Hanglage,

zur Straßenseite hin ebenerdig (hier mit EG bezeichnet)

Garage mit Zugang in den Kellerbereich  

Baujahr 1970

 

Grundstück:

772m², voll erschlossen, in einem reinen Wohngebiet, verkehrsberuhigt, große Terrasse hinterm Haus z. T. überdacht, Gartenhaus

 

 

Wohnfläche:

EG: ca.  87m² zzgl. Terrasse, Diele, offene Küche zum Wohn- Esszimmer,

2 Zimmer mit Zugang zur Terrasse, Badzimmer mit Wanne und Dusche (neuwertig)  

DG: ca.  82,5m², Diele, offene Küche zum Wohn-Esszimmer, 2 Zimmer – eins mit Zugang zum Balkon, Bad mit Wanne und Dusche, Kachelofen

Keller: 3 ausgebaute Wohnräume mit Dusche und Toilette,  Waschküche, Heizungsraum

 

Ausstattung:

Dach: gedämmt, Dacheindeckung Betonpfannen (1997)
Fassade: verputzt
Fenster: in Kunststoff, weiß mit Isolierverglasung (1999), Rollläden (außer DF)
Heizung: 2 getrennte Gaszentralheizungen (EG 1998, DG 2009), mit Solaranlage auf dem Dach  die der EG-Wohnung zur Warmwasserbereitung dienen
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat

Innentüren: in Holzfurnier weiß     
Bäder: hell und modern – neuwertig- ebenerdige Duschen

Elektro: im EG 2009 erneuert
Gartenhaus

jede Wohnung mit Einbauküche

Nettokaltmiete p. A: z. Zt.: 11.700€
Energieausweis: Energieausweis B, Klasse F, Gas 193,5kWh/(m²*a)

 

 

Ein sehr gepflegtes Objekt für Selbstnutzer oder Kapitalanleger

 

Kaufpreis: 210.000€ - zzgl. 3,57% Maklerprovision

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher wird von uns keine Haftung übernommen!

 

Wohnhaus (ehem. Seniorenresidenz) - Objekt 04

Wohnhaus in Warstein-Suttrop

Warstein-Suttrop

 

Objekt:

Massiv gebautes Wohnhaus mit Vollkeller in Wohnraumhöhe, in ruhiger Anliegerstr. am Ende einer Sackgasse

Doppelgarage neben dem Haus  

Baujahr 1982

 

Grundstück:

1.037m², voll erschlossen, verkehrsberuhigt

 

 

Wohnfläche:

EG: ca.  195m² zzgl. Terrasse:  Diele,  Küche, großer Wohn- Essbereich,

4 Zimmer jeweils mit  Duschbad und WC, Büro, WC, separates Bad mit Wanne, Abstellraum   

DG: ca.  121m², Diele, 5 Zimmer jeweils mit Duschbad und WC

UG: ca. 84m²  zzgl. Nutzfl.:4 Zimmer mit Duschbad und WC,  Waschküche, Heizungsraum, Vorrat, Umkleideräume für Personal

 

Ausstattung:

Dach gedämmt, Dacheindeckung Betonpfannen

Fassade: verklinkert

Fenster: in Kunststoff weiß mit Isolierverglasung (z. T. 2007), z. T. Alu Fenster, Rollläden (im UG)

Heizung: Gaszentralheizung (1995),

Kaminofen im Wohnbereich des EG

Elektro: Installation komplett erneuert

Bodenbelag: Fliesen

z. T. Deckenvertäfelungen,  weiß

Innentüren: in Holzfurnier buche hell oder weiß                

Bäder: hell und modern – neuwertig- ebenerdige Duschen, seniorengerecht

Energieausweis: Gas Energieausweis B, Klasse D, 136,7 kWh/(m²*a)

 

Gepflegtes Objekt, vielseitige Nutzungsmöglichkeit – Bürogebäude, Wohngruppe, Mehrgenerationenhaus, etc.
 

 

Kaufpreis: 350.000€ - zzgl. 3,57% Maklerprovision

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher wird von uns keine Haftung übernommen!

 

Einfamilienhaus - Ferienhaus - Objekt 05

Einfamilienhaus in Warstein-Hirschberg

Warstein-Hirschberg

 

Objekt:

Massiv gebautes, verklinkertes Einfamilienhaus mit angebautem Wintergarten,

in absolut ruhiger Waldrandlage, in einem Ferienwohngebiet,

mit Teilkeller und Carport  

Baujahr 1977

 

Grundstück:

774m², voll erschlossen, in einem reinen Wohngebiet, verkehrsberuhigt

 

 

Wohnfläche:

EG: ca.  64m² zzgl. 9,5m² angebauter Wintergarten, Diele, offene Einbauküche zum Wohn- Esszimmer,  2 Schlafzimmer, Duschbad  

DG: ca.  28m², 2 Zimmer

Keller: 2 Kellerräume, einer mit Zugang zum Garten

 

Ausstattung:

Dach: gedämmt, Dacheindeckung Betonpfannen, Dachrinnen und Fallrohre in Kupfer

Fassade: verklinkert, Giebel verschiefert

Fenster: in Kunststoff, weiß mit Isolierverglasung (2014), im Erdgeschoss Rollos

Türen: Haustür relativ neuwertig in weiß Kunststoff, Innentüren Holzfurnier    Heizung: Elektro- Nachtspeicheröfen (ohne Asbest),

Kaminofen: für Festbrennstoffe

Bodenbeläge: Fliesen und Laminat

Bad: hell und modern

Energieausweis: Energieausweis B, Klasse F, Strom und Holz 197,9kWh/(m²*a)

Einbauküche

 

Klein aber fein! Für den der Ruhe und Erholung sucht.

 

Kaufpreis: 108.000€ - zzgl. 3,57% Maklerprovision

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher wird von uns keine Haftung übernommen!

 

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